1. Plus de 10 ans après son adoption en juin 2014, la loi Pinel n’a pas fait sentir tous ses effets dans le monde de la grande distribution. En effet, l’article L. 752-6 du Code...
Thématiques
Urbanisme – aménagement
Urbanisation limitée sur le littoral : les dérogations applicables aux projets agricoles appréciées sévèrement par le juge administratif
CAA Nantes, 5e chambre, 21 octobre 2025 – n° 23NT03296 Le permis de construire autorisant quatre poulaillers à La Ville-ès-Nonais (près de Saint-Malo) vient d’être annulé en...
Obligation de justifier qu’aucune friche ne permet d’accueillir une nouvelle implantation commerciale : jusqu’où doivent aller les diligences du porteur de projet ?
Introduit par la loi ELAN du 23 novembre 2018, l’article L. 752-6 IV du Code de commerce dispose que « le demandeur d'une autorisation d'exploitation commerciale doit démontrer,...
Projet de loi Climat et nouvelles surfaces commerciales : l’aboutissement logique d’un durcissement progressif
S’agissant de création de surfaces commerciales, l’article 52 du projet de loi interdit l’octroi de l’autorisation d’exploitation commerciale lorsque le projet entraîne une...
Compétence pour mener les actions de revitalisation : les communes conservent-elles une marge de manœuvre aux côtés des intercommunalités ?
Centre-Ville en Mouvement - Lettre d'actualité septembre 2020 - Juridique La revitalisation des centres villes nécessite de mobiliser plusieurs leviers de politique locale...
Objectif « Zéro artificialisation nette » : les préfets doivent se montrer plus exigeants vis-à-vis des promoteurs de grandes surfaces
Par une circulaire en date du 24 août 2020, le Premier Ministre demande aux préfets de mettre en œuvre les pouvoirs dont ils disposent « pour lutter contre l’artificialisation...
Lutte contre le déclin des centres-villes : le Conseil d’Etat juge conformes au droit européen des points essentiels de la loi ELAN
Par la loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (dite loi ELAN), le législateur est venu renforcer l’encadrement de l’implantation...
Lutte contre le déclin des centres-villes : le dispositif prévu par la loi ELAN déclaré conforme à la Constitution.
La revitalisation des centres-villes de villes moyennes est l’un des objectifs de la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dite loi ELAN, du 23...
Charge de la preuve de l’intérêt à agir des tiers
Permis de construire: charge de la preuve de l'intérêt à agir des tiers. La Haute Juridiction, dans un arrêt rendu le 10 juin 2015, insiste sur la nécessité que la construction...
Régularisation d’un changement de destination
Permis de construire: régularisation d’un changement de destination non autorisé. Ayant déposé une demande de permis de construire relatif à l’extension d’un chalet, un...
Reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit par un sinistre
Reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit par un sinistre : lorsqu’un bâtiment a été détruit par un sinistre avant l’entrée en vigueur de la loi n° 2009-526 du 12 mai...
Avis de l’ABF et permis de démolir
Permis de construire: L'avis favorable de l'ABF sur une demande de permis de construire valant permis de démolir doit être regardé comme portant sur l'intégralité du projet sans...
Adaptations mineures et pouvoir de l’administration
Permis de construire : Il appartient à l'autorité administrative saisie d'une demande de permis de construire d’apprécier d’office si le projet peut bénéficier d'adaptations...