Droit de l’urbanisme

S’agissant de création de surfaces commerciales, l’article 52 du projet de loi interdit l’octroi de l’autorisation d’exploitation commerciale lorsque le projet entraîne une artificialisation des sols agricoles, naturels ou forestiers : « L’autorisation d'exploitation...

Centre-Ville en Mouvement - Lettre d'actualité septembre 2020 - Juridique La revitalisation des centres villes nécessite de mobiliser plusieurs leviers de politique locale (commerce, logement, voirie…). Cela explique notamment que les opérations de revitalisation du...

Par une circulaire en date du 24 août 2020, le Premier Ministre demande aux préfets de mettre en œuvre les pouvoirs dont ils disposent « pour lutter contre l’artificialisation des sols générée par les équipements commerciaux soumis à autorisation d’exploitation...

Par la loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (dite loi ELAN), le législateur est venu renforcer l’encadrement de l’implantation des grandes surfaces afin de préserver les commerces de centre-ville et prévenir leur...

La revitalisation des centres-villes de villes moyennes est l’un des objectifs de la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dite loi ELAN, du 23 novembre 2018[1]. Pour lutter contre la désertification commerciale et artisanale de certains...

Permis de construire: charge de la preuve de l'intérêt à agir des tiers. La Haute Juridiction, dans un arrêt rendu le 10 juin 2015, insiste sur la nécessité que la construction objet de l'acte soit de nature à affecter directement les conditions d'occupation,...

Permis de construire: régularisation d’un changement de destination non autorisé. Ayant déposé une demande de permis de construire relatif à l’extension d’un chalet, un pétitionnaire se voit refuser le permis au motif que, le chalet ayant par le passé fait l’objet...

Reconstruction à l’identique d’un bâtiment détruit par un sinistre : lorsqu’un bâtiment a été détruit par un sinistre avant l’entrée en vigueur de la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009 de simplification du droit,  le délai de 10 ans dans lequel le bâtiment peut être...

Permis de construire: L'avis favorable de l'ABF sur une demande de permis de construire valant permis de démolir doit être regardé comme portant sur l'intégralité du projet sans qu'il soit nécessaire que cet avis se prononce expressément sur le volet démolition....

Permis de construire : Il appartient à l'autorité administrative saisie d'une demande de permis de construire d’apprécier d’office si le projet peut bénéficier d'adaptations mineures du PLU. Si l'article L. 421-6 du code de l'urbanisme soumet la délivrance d'un permis...